Inseratnummer : 3982451
Veröffentlicht : 09.06.2024

Betriebsbaugebiet/Mischgebiet

Betriebsbaugebiet/Mischgebiet
Betriebs- und Mischgebiet in Burgkirchen bei Braunau

Lage: 5274 Burgkirchen, zentral zwischen den Industriegebieten Ranshofen/Uttendorf und Mattighofen
Größe: ca. 6.000m² Betriebsbaugebiet und ca. 1.000m² Mischgebiet
Der Kaufpreis ist mit ?80.- netto angegeben, ein Kauf mit UST ist möglich.
Die Aufschließungskosten vom Grundstück werden vom derzeitigen Eigentümer übernommen, die jeweiligen Gebühren sind vom Käufer an die Gemeinde zu entrichten.
Flexibilität: Das Grundstück kann nach Bedarf aufgeteilt und bebaut werden, unter Vorbehalt der Zustimmung der Gemeinde Burgkirchen.
Lagebeschreibung:
Burgkirchen bei Braunau liegt idyllisch südlich von Braunau am Inn und nördlich von Salzburg.
Die Grenze zu Bayern/Simbach ist in unmittelbarer Nähe.
Mit einer Seehöhe von 393 m und einer Einwohnerzahl von etwa 2780 bietet Burgkirchen eine angenehme Lebensumgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Infrastruktur:
Geschäfte: Supermarkt, Bäckerei
Dienstleistungen: Banken, Gasthäuser
Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Volksschulen, Landwirtschaftsschule
Gesundheitswesen: Gemeindearzt
Sport/Freizeit: Fussballplatz, Tennisplatz, Radwege, Stocksporthalle, Sporthalle
Soziale Einrichtungen: Pfarrheim, diverse Vereine (Feuerwehr, Musikkapelle, Tennisverein, etc.)
Gewerbliche Struktur:
Burgkirchen beherbergt eine Vielzahl von Mittelbetrieben, die ständig expandieren und den wirtschaftlichen Motor der Region darstellen.
Mit namhaften Unternehmen wie Eidenhammer Landtechnik GmbH & Co. KG, Fenster Führer GmbH, Lugmayr-Füreder GmbH und Mauch GmbH & Co. KG, sowie rund 40 Klein- und Mittelbetrieben, bietet Burgkirchen ein breites Spektrum an wirtschaftlichen Möglichkeiten.

Entwicklungspotenzial:
Die Gemeinde Burgkirchen strebt aktiv an, den Wirtschaftsstandort weiter zu stärken und auszubauen.
Der Erwerb von Betriebsbaugebieten ermöglicht es, gut erschlossenes Gewerbegelände zu attraktiven Konditionen anzubieten und so die Ansiedlung von Klein- und Mittelbetrieben zu fördern, um die heimischen Arbeitsplätze zu sichern und auszubauen.

Verkehrsanbindung:
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl über Straßen als auch über die Bahn, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten erleichtert.

Diese Gewerbefläche in Burgkirchen bei Braunau bietet eine ideale Möglichkeit für Unternehmen, sich in einer prosperierenden Region anzusiedeln und von einer starken wirtschaftlichen Basis sowie einer exzellenten Infrastruktur zu profitieren.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail).
Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern.
Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung.
Maklerprovision : 3.60 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1651/4366
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 560.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 7.000 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3982451
Veröffentl. : 09.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Grundstücke
Standort : 5274 Burgkirchen

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Walter Lugmayr
+43 676/40 111 66

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1651/4366
RE/MAX Innova in Braunau
RE/MAX Innova in Braunau
Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn
+43.7722.22137

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