Inseratnummer : 3982489
Veröffentlicht : 09.06.2024

Eigentumswohnung - Wohnen in Ostermiething

Eigentumswohnung - Wohnen in Ostermiething
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon in Ostermiething.

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, geprägt von hochwertigen Materialien, modernem Design und liebevollen Details.

Highlights der Wohnung:
Neubau mit exklusiver Ausstattung: Diese Wohnung wurde mit einem Fokus auf Qualität und Stil gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Erleben Sie ein angenehmes Raumgefühl dank der durchdachten Architektur und der erstklassigen Bodenbeläge.
Hochwertige Einbauküche: Die moderne Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet.
Geräumiges Badezimmer und separates WC
Die Loggia mit Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und ist ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Weitere Merkmale:
- Fenster: Kunststofffenster weiß mit Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung
- Rauchmelder in allen Zimmern
- Abstellraum in der Wohnung
- Allgemeiner Wäsche-Trockenraum und großzügiges Kellerabteil
- Heizung: Zentrale Wärmeerzeugung über Fernwärme, Fußbodenheizung
- Böden: Fertigklebeparkett in Eiche, Feinsteinzeug (30x60 cm)
- Lüftungsinstallation: kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- TV-Anlage: SAT-TV Anlage

Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer erst kürzlich errichteten Wohnanlage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Ostermiething.
Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Salzburger Lokalbahn ab Ostermiething:
Bequeme Anbindung in Gehweite, diese bietet eine erstklassige Möglichkeit, um sich in und um Salzburg zu bewegen.
Mit ihrer günstigen Lage und einfachen Erreichbarkeit zu Fuß stellt sie eine attraktive Option für Pendler, Touristen und Bewohner gleichermaßen dar.

Erfüllen Sie sich den Traum von einer neuwertigen ETW in Ostermiething und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!
Gerne können Sie das Objekt schon vorab im 360° Rundgang besuchen

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail).
Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern.
Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen
Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer
für Österreich 0650/ 81 38 755 oder
für Deutschland 0171/ 29 48 943 zur Verfügung.
Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.60 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1651/4418
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 230.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 55 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3982489
Veröffentl. : 09.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 5121 Ostermiething

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Thomas Spreitz
+43 650/8138755

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1651/4418
RE/MAX Innova in Braunau
RE/MAX Innova in Braunau
Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn
+43.7722.22137

weitere Immobilien Braunau am Inn

Baugrundstück ohne Bauzwang nähe Mattsee
gewerbliche Anzeige, 5221 Lochen, eingetragen am 17.06.2024
Sonniges Baugrundstück ohne Bauzwang in der Gemeinde Kerschham / 5221 Lochen am See Dieses große Baugrundstück mit gesamt 1978m² kann in 2 Teilgrundstücke zu je 989m² ...
Preis : EUR 276.920.- Größe : 989 m²
Eigentumswohnung nähe Grabensee
gewerbliche Anzeige, 5166 Perwang am Grabensee, eingetragen am 17.06.2024
Attraktive, geräumige Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage. Willkommen in Ihrer exklusiven 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche in Perwang am ...
Preis : EUR 225.000.- Größe : 88 m²
Neuwertige Mietwohnung in Eggelsberg
gewerbliche Anzeige, 5142 Eggelsberg, eingetragen am 17.06.2024
Hochwertige 3-Zimmer-Mietwohnung in Eggelsberg Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung im Herzen von Eggelsberg! Diese großzügige und hochwertig ausgestattete ...
Größe : 81,57 m²
Ein-Zweifamilienhaus
gewerbliche Anzeige, 5121 Ostermiething, eingetragen am 17.06.2024
Willkommen in diesem geräumigen Ein- bis Zweifamilienhaus im Herzen von Ostermiething! Das im Jahr 1971 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 200 m² und ...
Preis : EUR 329.000.- Größe : 200 m²
Baugrundstück ohne Bauzwang nähe Mattsee
gewerbliche Anzeige, 5221 Lochen, eingetragen am 17.06.2024
Sonniges Baugrundstück ohne Bauzwang in der Gemeinde Kerschham / 5221 Lochen am See Dieses große Baugrundstück mit gesamt 1978m² kann in 2 Teilgrundstücke zu je 989m² ...
Preis : EUR 276.920.- Größe : 989 m²
Bungalow im Herzen von Ranshofen bei Braunau
gewerbliche Anzeige, 5282 Ranshofen, eingetragen am 17.06.2024
Geräumiger Bungalow mit viel Potenzial im Herzen von Ranshofen bei Braunau Der Mitte der 70er Jahre erbaute Bungalow besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige ...
Preis : EUR 348.000.- Größe : 140 m²
Info zu www.braunau.net
www.braunau.net ist eine Informationsplattform für und über die Region Braunau am Inn. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Braunau am Inn über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.