Inseratnummer : 3989762
Veröffentlicht : 30.06.2024

Eigentumswohnung

Eigentumswohnung
Diese charmante 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage in Braunau am Inn.

Sie liegt in der dritten Etage eines 5-stöckigen Wohnhauses und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen Hausgang, ein Bad, ein separates WC, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon (die Verglasung sollte getauscht werden) und ein Schlafzimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die Bewohner haben Zugang zum Fahrradraum und den grünen Außenbereichen, die als Allgemeineigentum gelten.

Optional kann eine geräumige Garage erworben werden.

Die Wohnung ist ab Jänner 2025 beziehbar, kann aber auch nach Vereinbarung früher bezogen werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.60 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1651/4443
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 145.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 47,30 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3989762
Veröffentl. : 30.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 5280 Braunau am Inn

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Ulrich-Peter Josten
+43 676 42 23 558

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1651/4443
RE/MAX Innova in Braunau
RE/MAX Innova in Braunau
Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn
+43.7722.22137

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