Inseratnummer : 4048498
Veröffentlicht : 22.04.2025

Großes Geschäftslokal (bis 500m²) im Ortszentrum von Mauerkirchen zu vermieten

Großes Geschäftslokal (bis 500m²) im Ortszentrum von Mauerkirchen zu vermieten
Dieses Geschäftslokal liegt nächst zum Ortszentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in einer Seitenstraße mit guter Zufahrtsmöglichkeit und Parkplätzen zur Mitbenutzung.

Neben Werbemöglichkeit im Eingangsbereich des Objekts, bietet sich auch Werbemöglichkeiten auf der Seite des Objekts zum Marktplatz Mauerkirchen gerichtet.
Die zur Verfügung stehende Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 500 m², kann aber dem Bedarf des Mieters angepasst werden, wobei die Minimalfläche, die zur Vermietung kommen kann, ca. 60 m² beträgt.

Das Objekt eignet sich hervorragend als Ladengeschäft samt Lager und/oder Werkstätte. Zudem kann eine angrenzende Lagerhalle mit Lastenkran und großem Einfahrtstor mitgemietet werden. Weitere Lagerflächen könnten bei Bedarf noch angemietet werden.

Im Objekt befindet sich zudem Zugang zu Sozialräumen, Waschgelegenheit und Toilette. Die Geschäftsfläche wird mit LED Lampen beleuchtet. Geschäftseinrichtung und Regale wären bereits vorhanden.
Beheizt wird das Objekt zurzeit durch Gasheizung welche in den BK mitverrechnet wird. Strom ist vom Mieter selber anzumelden.

Das Objekt ist sofort verfügbar.

Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen.
Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C



Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2602/11054
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4048498
Veröffentl. : 22.04.2025
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 5270 Mauerkirchen

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Christian Horn
+43664/88541412

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2602/11054
Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
+43.664.8844 5910
+43.6225.8357-1

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