Sehr schöne und ruhige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Braunau Haselbach

Die Ende der 90er Jahre errichtete Wohnung befindet sich im ersten Stock einer sehr angenehmen und freundlichen Siedlung in Haselbach.
Sie besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, Abstellraum (Speis), 2 Schlafzimmern, Bad, WC und Vorraum.
Zur Wohnung gehört auch eine 7m² große Loggia in den Innenhof, ein Keller- bzw Abstellraum und 2 eigene KFZ-Abstellplätze.
In den Betriebskosten von Euro 315,- sind bereits die Rücklagen und auch die Heizkosten enthalten.
Daher auch ideal auch Anlagewohnung.

Haselbach ist eine der beliebtesten Wohngegenden in Braunau, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, trotzdem sehr ruhig.
Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach.
Die Lage des Hauses ist sehr gut, nur ein paar Minuten zum Bahnhof und zur Bezirkshauptmannschaft.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca 20 Kilometer.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.60 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1651/4720